Qué aprobó la Cámara
La Cámara de Diputadas y Diputados aprobó este 27 de octubre, en general, la reforma al mercado de capitales, por 100 votos a favor, 35 en contra y una abstención. Las normas de quórum especial se respaldaron por 102 votos a favor, 35 en contra y una abstención.
El proyecto pasó al Senado para su segundo trámite. Eso significa que todavía no es ley: el Senado puede modificarlo y, si cambia el texto, la discusión vuelve a la Cámara.
Cómo funcionaría el ahorro para la primera vivienda
Uno de los ejes del proyecto es el Ahorro Voluntario para la Vivienda, una cuenta para personas naturales destinada a cubrir el pie de 10% que exigen los créditos, para comprar una vivienda nueva o usada por una única vez.
Los aportes tendrían que ser estables, continuos y por un período no inferior a 30 meses. Al alcanzar la meta de ahorro, el Estado entregaría una bonificación equivalente al 3% del valor de la vivienda para completar el pie, siempre que la persona tenga la cuenta vigente, acredite los 30 meses de aportes o una excepción reglamentaria y demuestre el saldo ahorrado.
Quién administraría las cuentas
Según el texto aprobado, las cuentas podrían ser administradas por bancos e instituciones financieras, administradoras de fondos de terceros, compañías de seguros de vida, cooperativas de ahorro y crédito y cajas de compensación.
La Sala rechazó las tres disposiciones que permitían participar a las AFP en este ahorro. El proyecto también contempla que Hacienda aporte hasta US$2.000 millones al Fonavi dentro de los 36 meses siguientes a la publicación de la ley.
Qué significa hoy para las familias de Casablanca
Por ahora no existe una cuenta de este tipo que abrir ni un bono que solicitar: el beneficio depende de que el Senado apruebe el proyecto, de su publicación como ley y de la reglamentación posterior. Montos, requisitos y plazos todavía pueden cambiar.
Para quienes planifican comprar su primera vivienda en Casablanca o Quintay, lo útil es seguir el trámite en el Senado y, mientras tanto, revisar los instrumentos de ahorro y financiamiento que ya existen. Esta última recomendación es análisis de Radio Quintay, no parte del proyecto.